L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 175.000 € (cod.65995c21)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gabriele Villani nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1699 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.817 €/m² e 2.012 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,92%).

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•  Wikipedia: Abbiategrasso
•  Mercato Immobiliare a Abbiategrasso
•  Quotazioni OMI