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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 299.000 € (cod.6595e04b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Verbano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.625 €/m² e
2.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.180 €/m²) e per loft (da 1.330 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Verbano), essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gestioni Immobiliari e patrimoniali
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con cortile
Castelletto, In elegante complesso residenziale con ampio cortile verde, proponiamo in vendita luminoso appartamento al 1° piano composto da: ampio soggiorno-pranzo open space con cucina a vista, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), studio/quarta camera, due bagni completi e disimpegno centrale. L'immobile è dotato di tre balconi e di tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e ventilazione su più esposizioni. La cucina, moderna e a vista sul soggiorno, è attrezzata con frontali ad alto contrasto. Pavimentazione in gres porcellanato formato grande su tutta la superficie. Il complesso, di pregio architettonico, si caratterizza per le parti comuni curate, il portone d'accesso con arco in stile e le ampie aree verdi condominiali. Rampa di accesso comune. Posizione tranquilla a pochi minuti dal centro di Abbiategrasso. Ideale per famiglie che cercano spazio, luminosità e qualità abitativa in un contesto residenziale di livello. Compresa nel prezzo una ampia cantina doppia. Ampio box auto a euro 20.000,00 e posto auto coperto a euro 10.000,00 Per informazioni e visite contattare MM Consulting – Gestioni Immobiliari
