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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 105.000 € (cod.65891635)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Abbiategrasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
ABBIATEGRASSO: IN ESCLUSIVA, in zona Cervia e a soli 2 minuti dal centro della citt, vi proponiamo uno splendido monolocale, sito al piano terra, in contesto d'epoca, completamente ristrutturato nel 2008. L'immobile di 40 mq., composto da zona giorno/notte, angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e doccia. L'appartamento in condizioni pari al nuovo con il fascino dei soffitti alti 3 mt con travi a vista in legno, caldaia a condensazione sostituita nel 2023, infissi in legno doppio vetro, con persiane, zanzariere, VMC (ventilazione meccanica), e portoncino d'ingresso blindato. Inoltre c' la possibilit di acquistare l'immobile completo di tutti gli arredi che sono recentissimi, ubicato in un contesto di poche famiglie e con spese condominiali di 600,00 annui, l'appartamento libero subito, ideale anche per uso investimento garantendo un affitto mensile di 650,00, che garantirebbe un buono investimento e un reddito che andrebbe a compensare l'acquisto dell'immobile. CONSIGLIAMO LA VISIONE. CLASS. ENERGETICA "C" kwh 207,36. 105.000,00. - SC9625673
