L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 133.000 € (cod.6575754e)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Verbano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 133.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2216 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.889 €/m² e 2.027 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.190 €/m²) e per bivani (da 1.525 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Verbano), essa è pari a circa 1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).

•  Sito Istituzionale: Abbiategrasso
•  Wikipedia: Abbiategrasso
•  Mercato Immobiliare a Abbiategrasso
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Castelletto