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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso a 499.000 € (cod.655c70e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2772 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI
Viale Matteotti, 1B, Follonica (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione edificio storico
ESCLUSIVO CASEGGIATO DEL "400 IN UNO DEI PIU' CARATTERISTICI CORSI DEL CENTRO STORICO ABBIATENSE In pieno centro, in una delle vie con gli scorci più' suggestivi di Abbiategrasso. La proprietà all'interno di una corte d'epoca si sviluppa su due livelli di 180 mq risalente al XIV secolo. Questa introvabile unità si presenta nella sua doppia veste di rappresentanza e casa da abitare. Il tono complessivo è di quelli moderni, grazie all'ottima ristrutturazione eseguita dai proprietari tra il 2019 e il 2021 anche a livello di facciate, tetto e infissi nonché a livello impiantistico e di isolamento. La proprietà può contare su una buona suddivisione degli spazi interni e un giusto equilibrio tra il fascino dell'antico e la funzionalità del contemporaneo. Bi esposto, la zona giorno gode di una bellissima vista verso i corsi del centro e la piazzetta adiacente contornata da edifici storici. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Possibilità posto auto coperto a 50 m completa questa proposta immobiliare ad € 25.000. Soluzione perfetta per chi desidera una totale indipendenza e una generosa metratura con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano
