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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Mendosio a 295.000 € (cod.654ad861)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Mendosio, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto, mentre la zona di Mendosio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mendosio) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%), come per la zona di Mendosio (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Mendosio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Abbiategrasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore del comune di Abbiategrasso, in provincia di Milano. Con una superficie di 153 mq, questa propriet vanta 4 locali e 2 bagni, ideale per chi cerca spazi ampi e confortevoli. L'appartamento stato recentemente ristrutturato nel 2021, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Dotato di ogni comfort, tra cui cantina, videocitofono e ripostigli, offre una soluzione abitativa completa e funzionale. L'interno dell'immobile si compone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio e tre camere da letto, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. La tripla esposizione garantisce una luminosit costante in ogni momento della giornata, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. I due balconi, rispettivamente di 2 e 4 mq, permettono di godere di momenti di relax all'aperto e di ammirare la vista circostante. Inoltre, il doppio ingresso, di cui uno di servizio, aggiunge praticit e comodit alla vita quotidiana. La posizione centrale dell'appartamento consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano ma tranquillo. Non perdete l'opportunit di acquistare questa meravigliosa propriet a Abbiategrasso, un'occasione unica per vivere in un ambiente confortevole e moderno. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questo immobile! CLASS. ENERGETICA "G" kwh 207,31. 295.000,00. - SC9585548
