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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 190.000 € (cod.654a7ce5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Verbano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBIL GOLD S.R.L.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2183 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.315 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Verbano), essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Tre locali ristrutturato con terrazzo di 45 mq e cantina – Castelletto di Abbiategrasso In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo luminoso appartamento di tre locali con splendido terrazzo di circa 45 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1996, inserita in un super condominio curato e tranquillo in via Verbano 1, zona Castelletto di Abbiategrasso. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta in ottime condizioni. Nel 2025 sono stati sostituiti gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, garantendo eccellente isolamento termico e acustico. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale con accesso diretto al grande terrazzo di 45 mq, ideale per pranzi all’aperto, zona relax o area verde privata. La zona notte è composta da camera matrimoniale, cameretta e locale lavanderia cieco, facilmente trasformabile in secondo bagno cieco. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. Dotazioni e comfort: ?Riscaldamento autonomo ?Aria condizionata ?Cantina di pertinenza ?Ampi spazi esterni vivibili ?Contesto verde e silenzioso Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un appartamento moderno, pronto da abitare e con uno spazio esterno davvero raro, in una delle zone residenziali più apprezzate di Abbiategrasso. RIFERIMENTO: TR - 46 IMMOBILGOLD SRL opera nel settore della compravendita e affittanza di immobili, spazi commerciali e terreni dal 2003. Immobilgold è un punto di riferimento per chi vuole comprare o affittare abitazioni e terreni nella splendida zona del Parco del Ticino. Da sempre ImmobilGold Srl si colloca in posizione di rilevo del panorama immobiliare della zona ovest della provincia di Milano, grazie alla propria professionalità ed alla piena fiducia riposta da tutti i clienti, come si dice: “Se la pubblicità più efficace è fatta dalla gente”, allora potete chiedere di noi. ImmobilGold Srl può garantire alla clientela, oltre ad un vasto numero di immobili, anch[…]
