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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 150.000 € (cod.6542be94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Novara nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
RIF. 385358 - In via Novara ad Abbiategrasso, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano alto di un signorile contesto condominiale servito da ascensore. L’unità si distingue per una distribuzione interna razionale e moderna, valorizzata da un'esposizione a sud-ovest che garantisce una straordinaria luminosità naturale. L'ingresso conduce a una zona living con cucina a vista, bagno finestrato. La zona notte si compone di una camera matrimoniale completa di cabina armadio e di una seconda camera/studio. L'appartamento, dotato di balcone e cantina, presenta finiture rinnovate tra cui porte e pavimentazione nuove. L’immobile è inserito in uno stabile che ha recentemente beneficiato di una riqualificazione integrale tramite Superbonus 110%. Gli interventi hanno riguardato il rifacimento delle facciate con cappotto termico, l’isolamento della copertura del tetto, l’installazione di una nuova centrale termica e il rinnovamento del vano scala. Tale efficientamento energetico assicura un elevato comfort abitativo e spese condominiali contenute, pari a circa 130 euro mensili comprensivi di quote acqua e riscaldamento. Ubicata in posizione semicentrale strategica e ottimamente servita, la proprietà è visionabile ogni sabato mattina, dalle ore 9:30 alle 12:00
