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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 335.000 € (cod.6517d547)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pavia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CENTO Servizi Immobiliari) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2537 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Ad Abbiategrasso, All'interno di un antico convento ristrutturato e convertito in residenziale, si vende un appartamento signorile di 131 mq. al primo piano di due, con balconi affacciati sulle vecchie corti, riscaldamento autonomo, ariacondizionata, cantina e box. Entrando nell'appartamento si accede in un ampio salone centrale arredato con zona pranzo e zona TV; da un lato siaprono una spaziosa cucina abitabile, elegantemente arredata su misura,(cucina ELAM- elettrodomestici MIELE,SIEMENS e SAMSUNG) con affaccio sul balcone e su un disimpegno che porta ad un bagno di servizio con zona lavanderia; adiacente al salotto un locale adibito a studio, che può facilmente diventare terza camera, anch'esso con affaccio sul balcone. Dall'altro lato del salone la zona notte con camera matrimoniale, bagno,balcone e seconda camera. L'appartamento è dotato di aria condizionata a pompa di calore marca DAIKIN
