Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 95.000 € (cod.6517577b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Turati nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SINERGIA IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Abbiategrasso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Ad Abbiategrasso, in Zona San Pietro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di due locali situato al terzo piano di una palazzina recentemente oggetto di un'importante riqualificazione esterna. Il fabbricato beneficia infatti di interventi che ne hanno migliorato sia l'estetica sia l'efficienza energetica, tra cui il rifacimento completo delle facciate con cappotto termico, il rinnovo dei balconi con nuove pavimentazioni e ringhiere, oltre alla sostituzione dei serramenti esterni con infissi di ultima generazione a taglio termico, realizzati nell'ambito degli interventi di efficientamento energetico. Recentemente sono stati inoltre completamente rinnovati gli impianti elettrico e citofonico condominiali, ulteriore testimonianza della costante manutenzione riservata allo stabile. L'appartamento, posto al terzo piano (senza ascensore), si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso con disimpegno conduce al soggiorno, valorizzato dalla presenza del balcone, alla cucina semi-abitabile, alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno. La disposizione razionale degli spazi rende l'abitazione funzionale e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Le finiture interne risalgono sostanzialmente all'epoca di costruzione dell'edificio, agli anni Sessanta, e l'appartamento necessita pertanto di un intervento di ristrutturazione interna. Fanno eccezione i serramenti esterni, recentemente sostituiti con nuovi infissi ad alte prestazioni grazie agli interventi eseguiti con il Superbonus 110%, offrendo così un importante vantaggio sia in termini di comfort sia di efficienza energetica. Completa la proprietà una comoda cantina, compresa nel prezzo. La consegna dell'immobile è prevista indicativamente entro 8/9 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare, consentendo all'acquirente di programmare con anticipo il proprio trasferimento
