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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 135.000 € (cod.650b0693)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaspare Stampa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.375 €/m²) e per bivani (da 1.750 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gaspare Stampa), essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALMENTECASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
2 locali di 60 mq ca con terrazzo e cantina. Ad Abbiategrasso, in zona Castelletto, proponiamo appartamento in condominio di 60 mq ca al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, con esposizione a nord/est, è composto da un ingresso su un soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo, un disimpegno, un bagno e una camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina compresa nel prezzo. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Impianto di climatizzazione a pompa di calore. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno, persiane e zanzariere. Videocitofono e cancello elettrico. In corso d’opera lavori di rifacimento facciata, tetto e balconi che termineranno a inizio 2026. Richiesta: € 135.000,00 - Rif: B415
