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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 450.000 € (cod.6508e210)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.742 €/m² e 1.934 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2250 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Abbiategrasso (MI)
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo edificio storico

VIGEVANO, 200 mq. di CHARME storico a un prezzo di un bilocale cittadino. A soli 10 minuti da Abbiategrasso, nel cuore del centro storico di Vigevano proponiamo un prestigioso appartamento di 200 mq. ca. in palazzo d’epoca signorile degli anni ’30, a due passi dalla celebre PIAZZA DUCALE, autentico salotto cittadino e con vista diretta sull’iconica TORRE del BRAMANTE. L’abitazione si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, grazie a due ingressi distinti, di cui uno principale di rappresentanza che introduce in modo armonico ai vari ambienti della casa. Si compone di un ampio salone e una sala pranzo, affacciati su un caratteristico balcone stondato, posto all’angolo dell’edificio, che offre scorci suggestivi sulla città storica. La cucina abitabile, con accesso ad un secondo balcone, rappresenta un ambiante comodo e funzionale. Gli altri ambienti comprendono tre spaziose camere da letto, uno studio, un vano lavanderia e una sala da bagno rifinita interamente in pregiato marmo travertino, dotata sia vasca che doccia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Le finiture interne rispecchiano il prestigio dell’immobile: pavimenti originali in parquet d’epoca a spina di pesce nel salone, nella sala da pranzo e in due camere; marmo pregiato nell’ingresso, in una camera e nello studio, parquet a listelli in cucina. L’abitazione è dotata di impianto centralizzato di aria condizionata di nuova realizzazione a garanzia di confort in ogni stagione; riscaldamento autonomo con radiatori; contenute spese condominiali. Geometra Lacarbonara: 3929413369 - 0274926605 ‘’Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita non costituiscono elemento contrattuale

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