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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 130.000 € (cod.64f9e43f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Legnano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SINERGIA IMMOBILIARE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Abbiategrasso ampio due locali di 75 mq. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina risalente a inizi anni '70. Sebbene non sia provvista di ascensore, questa caratteristica garantisce un contenimento delle spese condominiali. L'immobile è stato mantenuto con grande cura e si presenta in ottimo stato, conservando le sue finiture originali che gli conferiscono un carattere unico. Entrando, l'ambiente si sviluppa in modo funzionale: troviamo un accogliente ingresso, soggiorno e una comoda cucina che è abitabile, perfetta per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale molto ampia, , e un bagno completo di vasca. Il comfort è assicurato dalla presenza di una moderna aria condizionata e di una serie di migliorie recenti. La sicurezza è garantita dalla porta blindata, mentre l'efficienza energetica e l'isolamento acustico sono ottimizzati dai nuovi infissi in PVC con doppi vetri. Internamente, le nuove porte a vetro rendono gli ambienti ancora più luminosi. Infine, per vivere al meglio gli spazi esterni, sono state installate zanzariere e tende da sole. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. Questo bilocale è pronto per essere abitato e rappresenta una combinazione vincente di posizione, metratura e accessori. Completa la soluzione una pratica cantina ed un box autorimessa
