L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 140.000 € (cod.64f8bbfc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Giovanni Cocini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ROBECCO S.A.S.) a 140.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2187 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.879 €/m² e 2.010 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,27%).

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•  Wikipedia: Abbiategrasso
•  Mercato Immobiliare a Abbiategrasso
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