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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 1.650.000 € (cod.64ee726e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abbiategrasso Castelletto, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
654 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.450 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO E SVILUPPO SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cortile con caminetto edificio storico
Dove il fascino della storia incontra il comfort del presente Varcare il cancello di questa villa significa entrare in un mondo dove eleganza, riservatezza e autenticità convivono in perfetto equilibrio. La sua origine affonda le radici nella storia di una famiglia nobile del territorio, ma è nel nuovo millennio che ha ritrovato nuova vita, grazie alla visione di un imprenditore internazionale che ha saputo preservarne il valore storico con un raffinato tocco contemporaneo. Circondata da un rigoglioso giardino privato, la villa è un’oasi di tranquillità, perfetta per chi sogna di vivere immerso nel verde senza rinunciare alle comodità della quotidianità. I due ingressi, entrambi videosorvegliati, introducono a uno spazio che si apre con naturalezza verso l’esterno: un ampio patio vivibile tutto l’anno, dove la piscina, il camino in pietra, il barbecue, il forno a legna d’epoca e gli spazi per lo sport e il relax – tra cui un campo da calcio e uno da bocce – rendono ogni giornata un momento speciale. All’interno, gli ambienti si distinguono per armonia e cura dei dettagli. Il doppio living con camino in pietra accoglie con calore e invita a condividere momenti preziosi, mentre la cucina all’americana, dotata di dispensa e lavanderia, è pensata per vivere appieno la convivialità. Un angolo studio, perfettamente integrato nella zona mansardata, offre uno spazio ideale per lavorare in assoluta tranquillità. Il parquet, presente in tutta la casa, accompagna fino alla zona notte, composta da quattro camere e due bagni finestrati, separate da un elegante corridoio armadiato che conduce alla suite padronale: un vero rifugio privato con cabina armadio e bagno esclusivo. E per chi desidera uno spazio dedicato al tempo libero, la villa riserva delle vere sorprese. Al piano interrato, una sala cinema con ingresso indipendente permette di vivere l’esperienza del grande schermo in piena intimità, completa di bagno. Ancora più in profondità, la zona benessere: sauna, bagno turco, palestra, un ulteriore bagno e una camer[…]
