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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 79.000 € (cod.64e5e2c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lomellina nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIROCASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Ad Abbiategrasso, in Via Lomellina 10, in posizione centrale, comoda con la stazione ferroviaria ma fuori dalla ZTL, Altagamma Houses propone in vendita bilocale di circa 40 mq, situato al primo e ultimo piano di un contesto di corte ben tenuto, senza ascensore. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. L’immobile si presenta in buono stato, gode di doppia esposizione ed è dotato di riscaldamento autonomo. La proprietà viene venduta a reddito, attualmente occupata da inquilino con regolare contratto di locazione in scadenza a fine febbraio 2029, con una rendita di circa il 6%. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 50 al mese. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento con redditività immediata in una posizione centrale e ben servita
