L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 109.000 € (cod.64e25e1f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Legnano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBIL GOLD S.R.L.) a 109.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1453 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.872 €/m² e 1.993 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,27%).

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•  Wikipedia: Abbiategrasso
•  Mercato Immobiliare a Abbiategrasso
•  Quotazioni OMI