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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 200.000 € (cod.64e0a9c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Verbano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.390 €/m²) e per bivani (da 1.610 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Verbano), essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PANTALEO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
IN ESCLUSIVA - Castelletto di Abbiategrasso, In una palazzina di recente costruzione, immersa nel verde e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, impreziosito da travi a vista e illuminato da quattro lucernari che donano grande luminosità all’ambiente. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata dal disimpegno, comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e un bagno moderno e funzionale. Completa la proprietà un ampio box di 23 mq al piano terra, perfetto per chi desidera un comodo spazio per l’auto e ulteriori esigenze di deposito. L’appartamento, curato nei dettagli e circondato dal verde, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti in un contesto residenziale recente
