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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 118.000 € (cod.64dda91b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PENTAGONO PROMOLAND SRL) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PENTAGONO PROMOLAND SRL
Viale Indipendenza 8, Trezzano sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Abbiategrasso, a pochi passi dal centro e dal caratteristico castello. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di due locali, situato in un incantevole contesto di corte, ideale per chi cerca un investimento in una zona ricca di storia e fascino. L'appartamento, di 55 mq, si sviluppa su due livelli. Al primo piano troverete la zona giorno, completa di cucina a vista. Completano questo livello un moderno bagno con doccia, curato nei minimi dettagli. La zona notte, elegantemente soppalcata, presenta suggestivi soffitti con travi a vista, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le finiture dell’immobile sono: pavimenti in ceramica nella zona giorno, infissi in legno con doppi vetri per garantire un'ottima insonorizzazione e quindi il massimo confort, zanzariere e una porta blindata che assicurano sicurezza e privacy. È importante notare che l'appartamento è stato ristrutturato nel 2018 e dispone di riscaldamento autonomo. L'immobile oggetto di interesse è attualmente locato con un contratto di 4 anni, rinnovabile per ulteriori 4, con inizio previsto nel mese di marzo 2025. La rendita mensile fissata per l'affitto è di 750 euro, a cui si aggiungono le spese di condominio, che saranno a carico dell'inquilino. L'immobile, dunque, rappresenta un'opportunità interessante sia dal punto di vista dell'investimento, grazie alla rendita mensile costante, sia per la possibilità di mantenere una rendita sicura nel tempo. Per ulteriori dettagli o per una visita dell'immobile, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie
