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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso a 840.000 € (cod.64d8a0af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 840.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SINERGIA IMMOBILIARE) a
840.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.231 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con giardino di recente costruzione con caminetto
All'interno di un tranquillo e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente rifinita con materiali di alta qualità, recentemente rinnovata e pronta da abitare. La proprietà si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da grandi vetrate angolari che regalano una meravigliosa luce naturale durante tutta la giornata. La zona living, raffinata e accogliente, ospita un'area conversazione comoda con spazio per divani e poltrone e un angolo tv, il tutto arricchito da finiture di pregio, come il parquet in teak e la nuova controsoffittatura realizzata nel 2024. Un soppalco a sbalzo affacciato sul soggiorno ospita una suggestiva zona lettura, perfetta per momenti di relax e tranquillità. La cucina abitabile è separata e spaziosa, ideale per la vita quotidiana e per accogliere la famiglia. Al piano terra è presente anche un elegante bagno finestrato con box doccia e finiture in bianco e nero, dallo stile contemporaneo e sofisticato. La zona notte comprende quattro camere da letto, due al piano terra e due al primo piano, tutte rifinite con parquet e dotate di ampie finestre. Una delle stanze è attualmente adibita a spazio giochi per bambini, ma può facilmente essere riconvertita in studio, camera ospiti o altro ambiente a seconda delle esigenze. Sempre al primo piano troviamo un ampio ripostiglio e un comodo bagno con doccia. Il piano seminterrato, è stato sapientemente trasformato in un'area dinamica e funzionale. la versatilità di questo spazio permette di avere diverse zone distinte, adatte a svariate esigenze come un ambiente attrezzato per cucinare, perfetto per momenti conviviali con amici e in famiglia. Per migliorare ulteriormente la funzionalità dello spazio, ci sono aree dedicate a una palestra domestica e a una lavanderia, oltre ad comodo servizio. L'area esterna è altrettanto curata. Il portico coperto si presenta come una vera e propria estensione della zona giorno, la copertura con travi in legno a vista e il ventilatore a pale creano un'at[…]
