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Locale commerciale in vendita ad Abbiategrasso a 390.000 € (cod.64b36379)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PENTAGONO PROMOLAND SRL
Viale Indipendenza 8, Trezzano sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di 1231 mq, situato in una zona industriale strategica e ben collegata. L'immobile, classificato come D7, offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alla sua struttura modulare e all'ampio cortile di 1132 mq. Caratteristiche principali: Superficie: 1231 mq coperti, suddivisi in 3 campate frazionabili. Cortile: 1132 mq di proprietà, con tettoie. Campate: 520 mq, altezza 6,25 m, 1 portone d'ingresso. 600 mq, altezza 4,90 m, 2 portoni d'ingresso. 200 mq, altezza 5,05 m, con licenza di vendita, bagno disabili e spogliatoi. Zona vendita: Circa 180 mq dedicati alla vendita. Altezza: Variabile, da 4,90 m a 6,25 m. Condizioni: Libero subito, richiede interventi di ristrutturazione. Accessibilità: Zona industriale con passaggio consentito a bilici e mezzi pesanti. Posizione: Comodo da raggiungere grazie alla vicinanza alla stazione. A circa 20 minuti dagli svincoli delle tangenziali. Lontano dalle abitazioni. Possibilità: Frazionamento in 3 unità indipendenti, ognuna con cortile privato. Possibilità di aggiungere un ulteriore capannone di 600 mq con cortile su 3 lati. Punti di forza: Versatilità: La struttura modulare e l'ampio cortile offrono molteplici possibilità di utilizzo, adattandosi a diverse esigenze produttive e logistiche. Posizione strategica: La vicinanza alla stazione e agli svincoli delle tangenziali garantisce un'ottima accessibilità e collegamenti efficienti. Ampio cortile: Lo spazio esterno offre ampie possibilità di manovra e stoccaggio. Possibilità di frazionamento: La possibilità di dividere il capannone in unità indipendenti lo rende ideale per investitori o aziende con esigenze diverse. Ideale per: Aziende di produzione e logistica. Attività di vendita all'ingrosso e al dettaglio. Investitori immobiliari
