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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 189.000 € (cod.64a0edf0)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Verbano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1890 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.929 €/m² e 2.079 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.285 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Verbano), essa è pari a circa 1.905 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1890 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Abbiategrasso (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Via Verbano, Castelletto
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Professionecasa Affiliato Studio San Matteo Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile

Castelletto, In uno dei contesti più caratteristici e tranquilli di Abbiategrasso, proponiamo in vendita splendido appartamento situato in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, senza alcuna spesa condominiale. L'immobile, curato e luminoso, si compone di: Ingresso Ampio soggiorno Cucina abitabile Disimpegno Due camere matrimoniali Bagno finestrato Spazioso terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto La posizione unica, a pochi passi dalle suggestive sponde del Naviglio Grande, regala un'atmosfera di quiete e charme, perfetta per chi cerca un'abitazione immersa nella natura ma comoda ai servizi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio

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