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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita ad Abbiategrasso a 199.000 € (cod.649c6741)

Secondo Caasa, per l'attico in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita (da SINERGIA IMMOBILIARE) a 199.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1932 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.406 €/m² e 2.590 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 1.570 €/m² a 2.395 €/m²) e per mansarde (da 1.790 €/m² a 2.815 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento circa cento annunci per attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono in forte calo (-14,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
1932 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
200.0 kwh/m²
Città:
Abbiategrasso (MI)
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo SINERGIA IMMOBILIARE

SINERGIA IMMOBILIARE

VIA NOVARA 20, Abbiategrasso (MI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore

In una delle cornici più verdi di abbiategrasso, nella quiete di strada privata vercesi, si cela una mansarda che profuma di luce e libertà.all'ultimo piano di una palazzina recente, costruita nel 2007, questa dimora di 103 mq accoglie i passi di chi cerca spazio, respiro e un'estetica curata che racconta amore per i dettagli.varcando la soglia, vi sorprenderà la zona giorno inondata di sole. La cucina abitabile invita a cene lente e conviviali, mentre le camere, ampie e luminose, custodiscono sogni e silenzi. I doppi servizi e i pratici ripostigli raccontano di un comfort pensato per ogni momento della giornata.libera su tre esposizioni, da ogni finestra si apre una vista sincera e ampia, che accompagna i pensieri lontano.non manca nulla per vivere con agio e leggerezza, il box e il posto auto di proprietà accolgono ogni rientro con praticità, l'ascensore conduce dolcemente fino al terzo piano e la cantina spaziosa custodisce ciò che più vi sta a cuore.e quando desidererete la vivacità della vita, supermercati e centri commerciali saranno a pochi passi, senza intaccare la quiete preziosa che avvolge questa residenza.lasciatevi ispirare da un luogo che sa di rifugio e apertura, di intimità e orizzonte.200 kwh/m3 a

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