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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso a 555.000 € (cod.64992606)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 555.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Corbetta - Grimaldi) a
555.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2581 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con giardino con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Ad Abbiategrasso, in Via Leonardo da Vinci, proponiamo n. 2 ville bifamiliari in costruzione e pronte per la consegna per giugno 2026.Le ville sono disposte su due livelli e sono dotate di un 'ampia metratura, pari a 215 mq ca ciascuna, nonché di un giardino e di un ingresso privato.Per entrambe è previsto, al piano terra, l 'ingresso con salone doppio, la zona pranzo e la cucina che affacciano direttamente sul giardino, un bagno, un locale studio e un ripostiglio;al piano primo, invece, sono state pensate 3 camere da letto insieme a due bagni finestrati, una lavanderia/stireria e un ampio balcone/terrazzo di 16 mq ca.Possibilità di personalizzare con la scelta della tipologia A o B.Completa la proprietà il garage di 31 mq ca.Immobile con 3 lati liberi ed esposizione a est/ovest.Riscaldamento autonomo con impianto a pavimento alimentato a pompa di calore.Impianto di raffrescamento a split.Tetto, legno a vista, ventilato e cappotto termico.Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, infissi esterni avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati, porte interne in legno e zanzariere.Pavimenti in gres porcellanato 60x60 o parquet 14 mm, colore a scelta del cliente.Rilascio della certificazione di tutti gli impianti.Predisposizione per impianto di allarme perimetrale e volumetrico.Video citofono e cancello elettrico
