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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 138.000 € (cod.64788ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SINERGIA IMMOBILIARE) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2059 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con garage con climatizzazione
Abbiategrasso, Via Maggi 18 – In un edificio del 2005 dotato di ascensore, proponiamo in esclusiva per la vendita un appartamento posto al quarto piano su cinque, con doppia esposizione nord e sud. L’immobile, di circa 67 mq commerciali, si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Da questo ambiente si accede a un balcone coperto di 16 mq, affacciato a nord. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano un comodo ripostiglio e una camera matrimoniale, dotata di parete armadio lunga 4,4 metri e con accesso diretto a una loggia coperta esposta a sud. Completano la proprietà una cantina e un box autorimessa, entrambi inclusi nel prezzo. Le finiture comprendono infissi con doppi vetri, aria condizionata con due split, porta blindata, zanzariera sul parapetto del balcone e caldaia autonoma collocata all’esterno in apposito vano chiuso. È inoltre disponibile, su richiesta, la possibilità di acquistare l’arredo presente. L’appartamento sarà libero a partire da marzo 2026. La proposta è curata in esclusiva da Sinergia Immobiliare
