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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 210.000 € (cod.6478a1c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza
Proponiamo in vendita, all'interno di un contesto residenziale composto da una palazzina di tre piani COMPLETAMENTE CIRCONDATA DAL VERDE E PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - AMPIO E LUMINOSO 4 LOCALI in buone condizioni interne e LIBERO AL ROGITO. La sua esposizione è SUD/EST La zona di ubicazione dell'immobile è "Zona Piscina", precisamente VIA AURELIO SAFFI, 12, che si presenta ottimamente collegata con i trasporti utili a raggiungere Milano, dista infatti SOLO 250 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA. Non mancano nelle vicinanze fermate Autobus per facilitare gli spostamenti in città. Vicinanza inoltre con Istituti Scolastici di Scuola primaria e secondaria, immediata vicinanza con le aree verdi della città, come il "PARCO DELLA PISCINA" per le attività ricreative. L'immobile è così composto: - Ingresso su disimpegno che conduce ad un AMPIO E LUMINOSO soggiorno con accesso al terrazzo - Cucina semi abitabile con alloggiamento caldaia e finestra e piccola porta finestra che accede sul terrazzo - Tre camere da letto finestrate, di cui una servita da porta finestra con balcone alla francese - Doppi servizi, di cui un bagno padronale finestrato con vasca da bagno ed un bagno di servizio con box doccia ed aspirazione forzata IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO E VI E' LA PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA, Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato Possibilità acquisto box nel contesto al prezzo di EURO 25.000,00 (DIECIMILA/00) MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - VICINANZA STAZIONE PER RAGGIUNGERE MILANO - CONTESTO IMMERSO NEL VERDE - CONTESTO SIGNORILE E TRANQUILLO - CONDIZIONI INTERNE OTTIME
