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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 283.000 € (cod.641cbb78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 283.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
283.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Ad Abbiategrasso, in zona centrale, UniCredit RE Services propone in vendita un elegante appartamento su due livelli, al secondo e terzo piano di una palazzina, di recente costruzione, con ascensore Al primo livello troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno, un'ampia cucina ed un bagno finestrato. Attraverso una scala interna si accede al secondo livello dell'appartamento, dove sono presenti due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà una cantina ed un box auto privato. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 121 mq. ed è provvisto di finiture di alta qualità e di moderne comodità, come sistemi di riscaldamento e raffreddamento efficienti, impianti elettrici all'avanguardia ed una buona insonorizzazione. La palazzina è ubicata in una zona centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e con i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
