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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 169.000 € (cod.63f452ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Carlo Borromeo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Galleria dell'Immobile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
in elegante contesto residenziale nel cuore della città, proponiamo luminoso appartamento al piano primo, con cantina e possibilità box. Attraverso un’ampia scala o l’ ascensore, si accede all’unità, che si configura con uno spazio d’atrio ingresso che disimpegna il grande soggiorno, con ampie vetrate direttamente sul Parco della Fossa Viscontea. La zona giorno si completa con la cucina abitabile, dalle ottime dimensioni, anch’essa con vista sul verde. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale ed una più contenuta e due bagni, uno con vasca e uno con doccia e angolo lavanderia. L’appartamento presenta le finiture e gli impianti dell’epoca della costruzione e necessita quindi di un intervento di ristrutturazione. Molto interessante anche per una riprogettazione a livello planimetrico, magari unendo il soggiorno alla cucina per sviluppare una grande zona giorno. Posizione ottima, in pieno centro e vicina ad ogni necessità. Libero subito - da visionare
