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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 283.000 € (cod.63de1dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 283.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
283.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tara
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con cortile
Ad Abbiategrasso, in zona centrale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, al secondo e terzo piano di una palazzina con ascensore di recente costruzione. Al primo livello troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno, la cucina è abitabile e ben organizzata mentre l'ampio bagno finestrato è moderno e funzionale. Attraverso una comoda scala interna si accede al secondo livello dell'appartamento dove sono presenti una prima camera da letto con meravigliose travi a vista e un balconcino privato con affaccio sul cortile interno, una seconda ampia camera da letto anch'essa con travi a vista ed un bagno finestrato finemente progettato. Completano la proprietà una cantina ed un comodissimo box auto privato. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 121 mq ed è provvisto di finiture di alta qualità e di moderne comodità, come un sistema di riscaldamento e raffreddamento efficiente, impianto elettrico all'avanguardia, una buona insonorizzazione, riscaldamento a pavimento e impianto solare per l'acqua calda. La presenza del cappotto termico riduce la dispersione del calore durante l'inverno e il surriscaldamento durante l'estate (un aspetto molto importante in un contesto in cui i prezzi dell'energia stanno aumentando costantemente). Abbiategrasso è una splendida cittadina posta a 22 km a Sud-Ovest di Milano, nell'area del Parco del Ticino, una delle aree naturali più belle della Lombardia. Questo parco offre numerosi percorsi ciclabili e sentieri per escursioni, perfetti per chi ama l'attività all'aria aperta. Abbiategrasso è una città che vive di tradizioni, e durante tutto l'anno ospita numerosi eventi che celebrano la cultura locale. Uno degli appuntamenti più attesi è il Palio di San Pietro, una competizione storica che vede i rioni cittadini sfidarsi in giochi e tornei, rievocando le antiche tradizioni medievali. Passeggiando per le vie del centro storico si respira l'aria di antico borgo, dove […]
