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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 164.000 € (cod.63c63654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goffredo Mameli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PANTALEO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Ampio e luminoso appartamento di 4 Locali con tripla esposizione In un contesto condominiale ottimamente mantenuto, con lavori di riqualificazione energetica completati grazie al Superbonus 110%, proponiamo un appartamento situato al quinto piano. La palazzina è stata portata in *, garantendo un notevole risparmio energetico e un ambiente confortevole. L'immobile, di **105 mq**, offre una disposizione razionale e ben suddivisa: - Ingresso - Soggiorno spazioso; - Cucina abitabile; - Tinello; - Due camere da letto; - Bagno; - Due balconi I serramenti, sostituiti nel 2023, sono in PVC con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà una comoda **cantina
