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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso a 360.000 € (cod.63b195b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Montello nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PANTALEO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza
Splendida villa a schiera di 118 mq abitativi, distribuita su due livelli abitativi, oltre al piano terra con cantina e box. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben curati, è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Al piano primo, si accede attraverso un accogliente terrazzo d’ingresso che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e abitabile, offre lo spazio ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi e cene in famiglia. Completa il piano un bagno ben rifinito. Una comoda scala porta al piano secondo, dove si trovano una luminosa camera matrimoniale, una cameretta accogliente e un locale accessorio versatile che può essere adibito a studio o guardaroba. Sullo stesso piano è presente un ulteriore bagno, pensato per garantire il massimo comfort. Il piano terra si compone di una spaziosa cantina, un box doppio di 29 mq e un pratico locale lavanderia, perfetto per gestire le attività domestiche con ordine e facilità. La proprietà è circondata da un giardino privato di 152 mq che si estende su tre lati, ideale per godere di momenti all'aria aperta, coltivare piante o organizzare attività all'aperto. Questa villa rappresenta una soluzione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben distribuito, senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni
