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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 130.000 € (cod.6345a623)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Verbano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.180 €/m²) e per bivani (da 1.395 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Verbano), essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND
P.za Berlinguer, 18, Rozzano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore con garage
SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO DA METTERE A REDDITO? Ad Abbiategrasso (MI), frazione Castelletto, in un recente contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di due locali già a reddito con regolare contratto di locazione, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. L'appartamento, facente parte di un contesto edificato nel 2014, si presenta in ottimo stato e come finiture troviamo la porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, impianto d'aria canalizzata e pavimenti in ceramica. Completa la proprietà una cantina di pertinenza ed un posto auto coperto posto al piano interrato dello stabile, entrambi compresi nel prezzo. Attualmente l'immobile è affittato con contratto 4 +4 rinnovato ad inizio 2023. Se stai cercando quindi un appartamento da acquistare e mettere a reddito, questa è la soluzione giusta per te! Contattaci per qualsiasi informazione, saremo lieti di accompagnarti a visionare l'immobile di persona
