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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso a 518.000 € (cod.62fdb96f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 518.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
518.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red For Home
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto
Abbiategrasso, in zona comoda con la viabilità per Milano e poco distante dal centro cittadino, proponiamo villa singola dei primi del novecento in fase di completa ristrutturazione. L'immobile, che denota visibilmente alcuni elementi architettonici tipici dello stile liberty, è stato oggetto di attento studio per la riqualificazione energetica, predisposta per installazione di impianto fotovoltaico, vede un riscaldamento di tipo a pavimento suddiviso a zone, infissi a taglio termico, predisposizione per aria condizionata, cappotto isolante sui perimetrali e tetto nuovo coibentato. La villa è distribuita su due piani nobili fuori terra oltre vani accessori al seminterrato, con una metratura generosa al piano di ca. 80 mq che ha permesso di realizzare ambienti spaziosi e ben illuminati, dalla distribuzione razionale e dalle forme squadrate che ben si adattano ad ogni esigenza abitativa. L'ingresso al piano terra è su un grande disimpegno caratterizzato dalla scala che porta alla zona notte, valorizzata dal recupero dei materiali originari come la ringhiera in ferro battuto e la pietra serena con la quale sono realizzati i gradini. Il soggiorno, doppio, affaccia direttamente al giardino, gode di doppia esposizione ed è predisposto per una grande zona relax con camino e una zona pranzo dedicata per accogliere gli ospiti. La cucina, separata, è ampiamente abitabile , anch'essa con doppia esposizione. Completa la zona giorno, un ampio bagno, predisposto con doppio lavabo e doccia. L'uscita in giardino dal soggiorno è al piano, su uno spazio verde che presta ad essere attrezzato ed arredato, valutando magari l'aggiunta di una pergola o di una serra bioclimatica, dove realizzare una seconda zona relax all'aperto. Le dimensioni e l'esposizione del giardino permettono di valutare anche l'inserimento di una piscina. Al piano primo, caratterizzato da soffitti con travi a vista, la zona notte si compone di un'area padronale con camera matrimoniale e bagno en suite, finestrato e dotato di ampio vano doccia; una camera[…]
