Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Abbiategrasso in zona Mendosio a 1.600 € mese (cod.65ce01e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Mendosio, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per attici (da 7,6 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mendosio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mendosio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Abbiategrasso in zona Mendosio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore con balcone di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage
Attico Moderno e Luminoso nel cuore della Città di Abbiategrasso - Disponibile da Settembre2026 - Scopri questo esclusivo attico situato al secondo e ultimo piano con ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e modernità. Con 139 m² commerciali distribuiti in 4 locali, questa proprietà rappresenta l'ideale per famiglie o professionisti che desiderano uno spazio ampio e funzionale nel cuore della città. L'immobile, costruito nel 2023 e in ottimo stato, vanta un soggiorno ampio e luminoso che si affaccia su un meraviglioso terrazzo ideale per momenti di relax e cena all'aperto. La cucina è abitabile, mentre il balcone aggiuntivo garantisce ulteriore spazio esterno. Completa la distribuzione un pratico ripostiglio interno e due bagni ben organizzati: uno privato nella camera matrimoniale e uno con vasca e doccia. La tecnologia al servizio del benessere: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto geotermico, deumidificazione integrata e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Serramenti con doppi vetri e persiane in legno assicurano isolamento termico e acustico superiore. La (consumo 63,23 kWh/m² anno) garantisce efficienza e risparmio in bolletta. Accessibilità garantita con accesso adattato a persone con mobilità ridotta e impianto antifurto predisposto. Garage o posto auto disponibile a 200 € mensili aggiuntivi, oltre a cantina o posto auto scoperto all'interno della corte. L'orientamento Nord, Sud, Est assicura luminosità ottimale durante tutta la giornata. **Canone mensile: ** 1.600 € (pagamenti trimestrali) Spese condominiali mensili: €. 1.10,00 salvo conguaglio Spese consumi acqua calda/fredda/risc. mensili: €. 166,00 salvo conguaglio in funzione dei consumi effettivi che saranno rilevati dai misuratori Per la locazione si richiedono buste paga a tempo indeterminato e garante o società con reddito dimostrabile
