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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volta Mantovana a 849.000 € (cod.65f75a23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volta Mantovana, la richiesta di 849.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CENTRVM SRL) a
849.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.283 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volta Mantovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volta Mantovana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cereta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza edificio storico con angolo cottura
Elegante dimora storica con giardino, piscina e pool house nel cuore del centro storico Nel cuore del centro storico sorge questa affascinante residenza di origine settecentesca, ricca di fascino e autenticità, perfettamente conservata nei suoi elementi architettonici originali. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina con cucinotto e una splendida terrazza di circa 75 mq, completamente piantumata e arredata, che rappresenta una naturale estensione della zona giorno. Il primo piano ospita una luminosa suite padronale con bagno privato e guardaroba, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. La mansarda, con la stessa distribuzione degli spazi, accoglie un secondo soggiorno, due camere e un bagno. Travi a vista, pavimenti originali in cotto e parquet, porte d'epoca e scorci sul verde e sulla valle conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata. La proprietà è completata da numerosi locali di servizio, tra cui lavanderia, locali deposito e spazi tecnici. Il magnifico giardino terrazzato, impreziosito da alberature di pregio e articolato su più livelli, offre angoli di assoluta tranquillità e un'ampia area dedicata al relax con piscina e una caratteristica pool house, dotata di angolo cottura, spogliatoio e bagno con doccia, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutta la bella stagione. Completa la proprietà un comodo garage con accesso diretto dalla strada. Una dimora di grande charme, dove il fascino della storia si unisce alla bellezza del paesaggio e alla qualità della vita, in una posizione esclusiva nel cuore del centro storico


