L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villimpenta in zona Pradello a 94.000 € (cod.65df9df4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Villimpenta in zona Pradello, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 94.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 734 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 721 €/m² e 991 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.800 €/m²) e per case indipendenti (da 370 €/m² a 760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villimpenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villimpenta, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pradello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.015 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Villimpenta
•  Wikipedia: Villimpenta
•  Mercato Immobiliare a Villimpenta
•  Quotazioni OMI