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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 235.000 € (cod.65f449b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pisacane nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA VIADANA - COGOZZO - CICOGNARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casapoint - Viadana
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile con ascensore
Gruppo Casapoint vende in zona residenziale di Viadana, all'interno di un piccolo ed esclusivo contesto condominiale edificato nel 2010 e composto da sole 5 unità abitative, ampio appartamento di circa 140 mq, completamente arredato, situato al primo piano e servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionalità degli ambienti. L'ingresso conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno con balcone e alla cucina abitabile con balcone, bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio. La zona notte è separata da una porta che conduce al disimpegno notte, a tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola con balcone), bagno padronale. L'appartamento è dotato di numerosi comfort e finiture moderne, tra cui: riscaldamento a pavimento; impianto di climatizzazione; impianto di allarme; impianto solare termico. La palazzina è stata realizzata con struttura antisismica ed è dotata di cappotto termico, caratteristiche che contribuiscono a un elevata efficienza energetica ed a un ottimo comfort abitativo. Completano la proprietà un ampio garage con soppalco, e un posto auto di proprietà all' interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'appartamento fine ed elegante, completamente arredato quindi pronto da abitare subito, con vari comfort, all' interno di un contesto riservato e signorile. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 42420
