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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 135.000 € (cod.65f3f981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casapoint - Viadana
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Gruppo CasaPoint vende in esclusiva a Viadana, appartamento di circa 96 mq, posto al piano rialzato di una palazzina edificata nel 1975 servita da ascensore. L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno anch'esso con affaccio sul balcone, corridoio, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo di circa 13 mq. Recentemente l'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di aggiornamento, tra cui: sostituzione di tutti gli infissi con serramenti in legno e vetrocamera; installazione di zanzariere e inferriate; rifacimento completo del bagno; rifacimento della pavimentazione della cucina. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e radiatori in ghisa. Tutte le utenze sono autonome ad eccezione dell'acqua, il cui costo è compreso nelle spese condominiali e ripartito in base ai consumi effettivi rilevati tramite contalitri. Le spese condominiali ammontano a circa 40 € al mese. La palazzina è stata oggetto di recenti interventi di manutenzione, tra cui la realizzazione di quattro nuove canne fumarie e lavori di ripristino dei parapetti e della pavimentazione dei balconi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, ben mantenuto e già aggiornato nei principali elementi, inserito in un contesto condominiale tranquillo e in ordine. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 42302
