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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana a 188.000 € (cod.65e76afa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viadana, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Giuseppe Gnaccarini) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
912 €/m² e
1.077 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.295 €/m²) e per villette a schiera (da 815 €/m² a 1.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
Rif. 1382 Viadana, semi-centro, vendesi graziosa casetta a schiera in perfetto ordine e stato, anni '90, sempre stata regolarmente manutenzionata. L'immobile internamente è così suddiviso: al piano terra doppio garage, lavanderia, locale a disposizione, piano ammezzato ingresso, con scala dal giardino, dove troviamo un soggiorno, cucina, balcone, bagno, primo piano tre camere da letto, bagno, balcone. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
