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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana a 145.000 € (cod.65d5fb7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viadana, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Giuseppe Gnaccarini) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
469 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
748 €/m² e
943 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Matteo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif. 1378 Comune di Viadana, in pieno centro della frazione, vendesi casa libera su tre lati, con ampia area cortilizia e doppio garage. L'immobile si sviluppa al primo piano, con accesso indipendente dal piano terra. Internamente è così suddiviso: ingresso, vano scala, disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere da letto bagno. L'immobile è ristrutturato negli anni '90, con doppi vetri in alluminio e zanzariere e non necessita di alcuna manutenzione ordinaria e straordinaria. Libero subito. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
