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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana in zona Cicognara a 93.000 € (cod.65ceb5cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viadana in zona Cicognara, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ITALIA CASE DI VALENTINA BARBA) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA VIADANA - COGOZZO - CICOGNARA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cicognara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cicognara) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana in zona Cicognara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Proponiamo in vendita a Cicognara di Viadana appartamento di circa 95 mq, situato al piano rialzato servito da ascensore, inserito in contesto ordinato e ben abitato.L 'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, mentre la cucina separata e funzionale è dotata di portafinestra con accesso diretto al terrazzo spazioso, ideale per momenti di relax all 'aperto.La zona notte è composta da due camere da letto, di cui:camera matrimoniale con bagno privato completocamera singolaSono presenti due bagni totali, entrambi ben rifiniti.Completano la proprietà :Box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggioL 'immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità . Per informazioni o per fissare un appuntamentoContattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp
