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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana in zona Cicognara a 105.000 € (cod.65ce34cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viadana in zona Cicognara, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ITALIA CASE DI VALENTINA BARBA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA VIADANA - COGOZZO - CICOGNARA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cicognara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cicognara) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana in zona Cicognara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Proponiamo in vendita a Cicognara di Viadana appartamento di circa 105 mq, situato in posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e a pochissimi chilometri dal centro di Viadana.L 'immobile è posto al secondo piano servito da ascensore e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti.L 'ingresso conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, affiancato da una cucina separata e funzionale. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto, tramite portafinestra, a un terrazzo ampio, che collega sala e cucina e offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax.La zona notte è composta da tre camere da letto:due matrimoniali, di cui una con bagno privato completouna camera singolaCompletano la distribuzione interna un secondo bagno completo e ambienti ben organizzati, adatti alle esigenze di una famiglia.Completano la proprietà :Box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggioSoluzione ideale per chi cerca comfort, metrature generose e una posizione comoda ai servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamentoContattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp
