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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana in zona Buzzoletto a 320.000 € (cod.65a117e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viadana in zona Buzzoletto, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1019 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
1.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara, mentre nella zona di Buzzoletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buzzoletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Buzzoletto (+27,42%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viadana in zona Buzzoletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casapoint - Viadana
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Gruppo CasaPoint vende in esclusiva a Buzzoletto, in zona centrale, villa singola su un lotto totale di circa 9.000 mq con basso servizio e ampio rustico. Si accede alla proprietà tramite cancello carraio dalla strada comunale, il giardino piantumato conduce al portico della villa e all'ingresso principale. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno con affaccio sul portico, cucina abitabile, corridoio della zona notte, 3 camere da letto matrimoniali e il bagno
