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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 63.000 € (cod.658e8cea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA VIADANA - COGOZZO - CICOGNARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
VIADANA – ZONA SAN MARTINO Ottima opportunità! Ideale anche come investimento In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo appartamento al piano rialzato completo di balcone, cantina e garage. L’immobile, di circa 61 mq, si presenta con una distribuzione funzionale e ambienti ben sfruttati: ingresso su zona giorno con soggiorno e cucina a vista, accesso al balcone coperto, camera matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio. Il contesto condominiale offre un ampio cortile con possibilità di parcheggio e piacevoli aree verdi comuni. Dotato di serramenti in legno con doppio vetro, avvolgibili e riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. Completano la proprietà: cantina al piano seminterrato autorimessa singola Soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto da personalizzare o per chi desidera un investimento a reddito! Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 40566
