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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana a 228.000 € (cod.65795780)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viadana, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Giuseppe Gnaccarini) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento
Rif. 1348 Viadana periferia, AFFARE!!! Vendesi villa singola di circa 300 mq su due livelli, su un'area di circa 700 mq. Internamente così suddivisa: piano terra doppio garage e un ampio locale a disposizione per un totale di circa 150 mq garage compreso, reparto giorno e notte tutto al primo piano tramite accesso dal giardino con scala esterna con ingresso, cucina, sala, soggiorno, balcone, reparto notte quattro camere da letto, balcone. La casa è ideale anche per un nucleo familiare di grosse dimensioni. L'impianto di riscaldamento è stato di recente aggiornato con una caldaia di ultima generazione che funziona a pellet, che offre un notevole risparmio energetico. La casa è sempre stata regolarmente manutenzionata e non necessita di nessuna manutenzione straordinaria, tetto compreso. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
