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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 141.000 € (cod.657363c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 141.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Golden House) a
141.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con climatizzazione
APPARTAMENTO SERENITY VIADANA zona centrale vi proponiamo questo splendido appartamento di ottime finiture e comodo a tutti i servizi. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 94 mq cosi suddiviso: cucina più soggiorno, con porta finestra scorrevole che si affaccia su uno splendido terrazzo, due camere da letto con porta finestra scorrevole, due bagni, antibagno e disimpegno ALCUNE CARATTERISTICHE.: - Cancello d'ingresso in ferro zincato motorizzato con apertura temporizzata completo di fotocellula di sicurezza. - Porta d'ingresso in alluminio Shùco scorrevole con vetro camera. - Portoncino d'ingresso blindato con chiusura di sicurezza e spioncino. - Scuri in alluminio verniciati raal 9006 coibentati. - Porte in tamburato con ossatura in legno. - Riscaldamento a pavimento ad alto risparmio energetico con regolazione autonoma ad ogni singolo locale. - Caldaia Immergas a condensazione e camera stagna. - Tetto ventilato impermeabilizzato con materassino in lana di vetro e guaina bituminosa più manto di copertura di coppi. - Impianto di condizionamento con split in ogni ambiente. - Video citofono a colori con dispositivo di chiamata interna con gli altri appartamenti. .....E NON SOLO PER SAPERNE DI PIU' CONTATTAMI E TI DARO' TUTTE LE INFORMAZIONI PER QUESTO APPARTAMENTO DI ALTA QUALITA'. e per concludere abbiamo un box auto e non ci sono spese condominiali. NB L' appartamento è locato a 550 € mensili pari a una rendita annua di 6.600
