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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 88.000 € (cod.655bbfb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
A Viadana proponiamo in esclusiva in vendita un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, dotato di cantina, garage e porzione di terreno. L’ingresso principale conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, resa luminosa da due porte-finestre che affacciano su un balcone coperto. Lo spazio esterno, grazie alla copertura e alla possibilità di installare tende, garantisce una buona privacy e risulta fruibile in diversi periodi dell’anno. Un corridoio separa la zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. È inoltre presente un secondo ingresso dal vano condominiale, utile come accesso di servizio o per maggiore comodità. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2023: rifatti pavimenti, serramenti e bagno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatore a pompa di calore. Attualmente affittato fino a fine 2028 Costi condominiali contenuti. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 40850
