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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 158.000 € (cod.6556ff5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Giuseppe Gnaccarini) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.514 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 720 €/m² a 1.350 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 1.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Rif. 1335 Viadana, semi-centro, OPPORTUNITA' DA NON PERDERE!!! Vendesi appartamento di recente costruzione, completamente rimesso a nuovo, composto da ingresso, cucina, soggiorno open-space, di ampie dimensioni, con una porta a finestra che da su un ampio terrazzo pavimentato a nuovo, già arredato con gazebo, tende, tavolo 4 posti, reparto notte corridoio con due camere da letto, ripostiglio, bagno-lavanderia, garage. L'immobile viene venduto completamente arredato di recente con i mobili in buonissimo stato, come nuovi. L'appartamento è già in regola con le future normative europee essendo già in classe D, e non necessita di alcuna manutenzione ne ordinaria ne straordinaria. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
