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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 87.000 € (cod.653ff78d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Manfrassina nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Mill€nnium di Gnaccarini Alberto) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mill€nnium di Gnaccarini Alberto
Vicolo Quartierino , 6, Viadana (MN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
In Viadana (MN), zona Santa Maria, vicino alle piscine e alle scuole, vendiamo appartamento disposto al terzo e ultimo piano della palazzina, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno che serve il reparto notte con una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un ampio ripostiglio e un bel bagno. L'appartamento è dotato di balcone, climatizzatore, zanzariere e garage singolo e posto auto in proprietà. Libero subito, costa poco e buone condizioni
