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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana in zona Cizzolo a 135.000 € (cod.6539de8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viadana in zona Cizzolo, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
588 €/m² e
669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 410 €/m² a 710 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buzzoletto, ma anche la zona di Cizzolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cizzolo) è pari a
570 €/m², di poco superiore al valore della zona San Matteo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viadana in zona Cizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con climatizzazione
Se stai cercando un abitazione con grandi spazi, ed in un contesto tranquillo, questa casa a Cizzolo di Viadana è l'oggetto ideale per te! Si tratta di un abitazione indipendente su 4 lati con giardino, sviluppata su due piani fuori terra. All'ingresso al piano terreno è presente: un disimpegno che accompagna ad una stanza sfruttabile come lavanderia/seconda cucina, un bagno ed il comodo accesso al box auto molto profondo. L'altezza del piano è di 2,30 metri. Proseguendo tramite la scala si sbarca al piano primo abitabile; qui veniamo accolti da ampi ambienti, tipici di queste annate, che possono accogliere una famiglia numerosa. Sono presenti un ampio soggiorno con cucina a parte, il tutto con sfocio sull' ampio balcone; a seguire troviamo 3 ampie camere da letto matrimoniali ed il bagno. Se si ha esigenza di ulteriore spazio di disbrigo inoltre, è presente il sottotetto con accesso tramite scala retrattile. Il piano è climatizzato. Molto interessante al piano terra sull'ingresso dell'abitazione, il portico, ideale per poter pranzare al coperto o godersi attimi di relax; oltre ovviamente al giardino che accompagna tutto il contorno della casa. La casa è abitabile e viene venduta con gran parte del mobilio, se eventualmente interessati. Attualmente l'allaccio dell'acqua è tramite il pozzo, ma è già stato predisposto in strada il collegamento all'acquedotto
